浦文招投標代理有限公司（以下簡稱“代理機構”）受江蘇省文化投資管理集團有限公司（以下簡稱“比選人”）的委托，擬對江蘇省文投集團紀委談話室改造項目采用競爭性比選的方式選擇承包人，特邀請符合條件的單位參與本次比選。

1．項目基本情況

1.1 項目名稱：江蘇省文投集團紀委談話室改造項目

1.2 項目編號：PWZB2506035BG

1.3 采購方式：競爭性比選

1.4 最高限價：￥194,886.43元（含稅）

1.5 采購需求：工程位于紫金文創園的2號樓一層，改造面積約30㎡，承包人提供現場深化設計、施工及質保，改造內容包括：原部分墻體、天棚拆除恢復；墻地頂面裝飾裝修；機電及智能化改造工程等，具體詳見比選文件及招標工程量清單。

1.6 承包方式：包設計、包施工、包工包料、包進度、包質量、包安全文明施工、包驗收合格。

1.7 合同履行期限：工期45個日歷天

1.8 本項目（是/否）接受聯合體：否

2．比選申請人的資格要求

2.1 比選申請人的基本資格條件：

（1）具有獨立承擔民事責任的能力（提供法人或者其他組織的營業執照，自然人的身份證明，復印件加蓋公章）；

（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度（提供參加本次采購活動前的財務會計報表復印件或基本開戶銀行出具的資信證明原件并加蓋公章）；

（3）具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供參加本次采購活動前一年內任意1個月依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料復印件并加蓋公章，依法免繳的，應提供依法免繳的相關證明文件）；

（4）具備履行合同所必需的設備和專業技術能力（提供承諾書并加蓋公章）；

（5）參加本次采購活動前三年內在經營活動中無重大違法記錄或不良信用記錄（提供書面聲明并加蓋公章）；

（6）具備法律、行政法規規定的其他條件。

2.2 比選申請人的特定資格條件：

（1）具有建設行政主管部門頒發的建筑裝修裝飾工程專業承包二級及以上資質，同時具有安全生產許可證（提供有效的相關證書復印件并加蓋公章）；

（2）擬派本項目經理具有建筑工程（或機電工程）專業二級（含）以上建造師注冊證書，并持有安全生產考核合格證書﹝B類﹞（提供有效的相關證書復印件并加蓋公章）；

（3）近一年內（自2024年6月以來）承擔并完成過至少一個建筑裝修裝飾工程（或建筑智能化工程）施工項目業績（提供合同協議書的關鍵頁復印件加蓋公章，時間以合同簽訂日期為準，所提供的證明材料須反映出真實數據和內容，關鍵信息應清晰明辨，否則視為未提供）。

2.3 比選申請人（或聯合體各方）不得存在下列情形之一：

（1）與比選人存在利害關系可能影響招標公正性；

（2）與其他比選申請人單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系或實際控制關系；

（3）因違反法律、法規行為，依法被暫停或取消投標資格且期限未滿的；

（4）被責令停產停業、暫扣或者吊銷營業執照、其他生產經營過程中所需許可證或其他證件；

（5）進入清算程序，或被宣告破產，或存在其他喪失履約能力的情形；

（6）財產被重組、接管、查封、扣押或凍結；

（7）因招投標活動中有違法違規和不良行為，被有關招投標行政監督部門公示且公示期限未滿的；

（8）被“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）、“國家企業信用信息公示系統”（www.gsxt.gov.cn）等信用平臺列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、嚴重違法失信企業名單；

（9）法律法規或競爭性比選文件中規定的其他情形。

2.4 本項目不接受聯合體投標。

2.5 本項目不得分包或轉包。

3．獲取比選文件

3.1 時間：2025年6月23日至2025年7月2日。

3.2 地點：南京市江寧區東山街道上元大街155號東山國際濱河街區18棟。

3.3 方式：凡接受邀請并符合條件的供應商，應于上述規定時間內發送以下指定格式的郵件至代理機構郵箱（4681627＠qq.com）獲取比選文件：①郵件標題為“【投標】項目名稱+公司簡稱”；②郵件正文應包括供應商單位全稱、授權代理人姓名、聯系電話和開票信息；③郵件附件應包含購買采購文件的付款憑證、營業執照副本掃描件、法定代表人授權委托書和授權代理人身份證掃描件（上述材料均加蓋單位公章）。代理機構接收到郵件并核驗無誤后，將于1個工作日內以郵件回復形式提供本項目電子版比選文件。

3.4 售價：比選文件每套售價為￥300元，售后一概不退。

·收款人：浦文招投標代理有限公司

·開戶行：招商銀行股份有限公司南京江寧支行

·賬  號：1259 0878 8710 401

·用  途：購買江蘇省文投集團紀委談話室改造項目比選文件

注：非必要請勿使用個人銀行賬戶轉賬，否則開具發票抬頭為“個人”。

4．比選響應文件接收及開啟信息

4.1 比選響應文件接收截止時間和地點

（1）接收截止時間：2025年7月3日14時30分（北京時間，下同）

（2）接收地點：南京市建鄴區揚子江大道230號紫金文創園8號樓

4.2 比選響應文件開啟時間及比選地點

（1）開啟時間：同比選響應文件接收截止時間。

（2）開啟及比選地點：同比選響應文件接收地點。

5．比選事項的聯系方式

5.1 比選人

名  稱：江蘇省文化投資管理集團有限公司

地  址：南京市建鄴區揚子江大道230號紫金文創園8號樓

聯系人：蔡女士

5.2 代理機構

名  稱：浦文招投標代理有限公司

地  址：南京市江寧區上元大街155號東山國際濱河街區18棟

聯系人：朱工  電話：025-69610345  電子郵箱：4681627＠qq.com

6．比選響應文件制作份數要求

6.1 紙質版響應文件一式【3】份（正本【1】份、副本【2】份）、電子版響應文件【1】份（一般以U盤儲存PDF文件格式，隨紙質文件一并封裝）。

6.2 每份紙質文件須清楚標明“正本”或“副本”字樣。當紙質正本文件與副本、電子版文件不一致時，以紙質正本文件為準。電子版文件用于輔助評審和存檔，比選申請人須承擔前述不一致造成的不利后果。

7．其他說明事項

7.1 比選人不組織統一現場踏勘活動或答疑會，但要求比選申請人可在獲取并仔細閱讀和理解比選文件后自行前往項目地點考察現場情況，由此產生的一切費用由比選申請人自行承擔。因未勘察現場導致對項目實際情況不了解而影響比選響應文件及報價編制的，所造成一切不利后果由比選申請人自行承擔，比選人及代理機構不對比選申請人現場勘察作出的判斷和決策負責。比選申請人一旦正式遞交比選響應文件，即視為比選申請人已了解項目現場情況，對項目合同履行的風險和責任義務已完全了解，并在編制比選響應文件時做了充分的考慮。比選申請人踏勘現場應提前聯系比選人，受委派現場踏勘人員應遵守比選人場所相關規定，持身份證、單位工作證明進入項目現場。請各比選申請人合理安排，因不符合要求無法正常進行踏勘的后果由比選申請人自行承擔。

7.2 本比選文件中斜體下劃線部分為實質性響應條件，為必須遵守的條件，如不滿足將作無效響應處理。